أسعار الإيجار تتراجع

تراجعت إيجارات الشقق السكنية في الجزائر عن مستوياتها المرتفعة بفعل تراجع الطلب واستقرار العرض فبعد صمود سوق الإيجارات في وجه دوامة الركود منذ 2014 هوت أرقام الإيجارات في المدن الجزائرية الكبرى بعدما كانت قيمتها خارج القدرة الشرائية للجزائريين.
وحسب ما أورده تقرير نشره موقع العربي الجديد فإنه على مستوى العاصمة عرفت الإيجارات تراجعاً طفيفاً حيث بلغ إيجار شقة من غرفة واحدة غير مؤثثة 30 ألف دينار للشهر الواحد فيما لا يتعدى الراتب الأدنى المضمون 18 ألف دينار جزائري وهو ما يعتبره المتتبعون للشؤون العقارية أمراً غير عقلاني فيما سجل إيجار شقة من غرفتين 35 ألف دينار. أما إيجار المنازل أو الفيلات فعرف هو الآخر أرقاماً مستقرة حيث يستحيل إيجاد منزل للإيجار تحت عتبة 100 ألف دينار شهرياً.
وفي محاولة لفهم تقلبات سوق الإيجار في الجزائر قام موقع الكرية المتخصص في الشؤون العقارية في البلاد بتحليل أسعار إيجار المساكن خلال سنة 2017 ومستويات تراجعها في ما لا يقل عن 15 ولاية.
واستندت الدراسة التي قام بها الموقع إلى أسعار إيجار الشقق من غرفتين إلى 5 غرف في جميع الولايات الجزائرية ورصد المعطيات التي تحدد الإيجار والتي يمكن الاعتماد عليها في التحليل.
ورغم تسجيل تراجع في أسعار الإيجارات في أغلب الولايات الجزائرية الكبرى إلا أن أرقام الإيجارات تبقى مرتفعة مقارنة بمستوى المعيشة ومتوسط دخل الجزائريين الذي يبلغ حوالي 30 ألف دينار حيث لوحظ أن غالبية الإيجارات المتوسطة في الولايات تتراوح ما بين 30 ألف و40 ألف دينار في الشهر بينما في المحافظات الكبرى مثل وهران وقسنطينة والجزائر العاصمة يتجاوز الإيجار في المتوسط مستوى40 ألف دينار شهرياً.