إقبال كبير على الوكالات وخيبة أمل ذوي الدخل المحدود

”لاكناب” بنك يشرع في استقبال ملفات القروض العقارية

شرعت وكالات الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط، عبر الوطن، في استقبال ملفات القروض العقارية التي أقرتها الحكومة مؤخرا، بتخفيض نسبة الفائدة إلى ما بين 1 و3 بالمائة لاقتناء ”السكن الترقوي المساعد”. ويعد الصندوق البنك الوحيد من بين ال12 بنك المعني بتقديم هذا القرض الذي انطلق فعلا في العملية
العملية لم تنطلق بعد بباقي البنوك وموظفوها يجهلون الإجراءات
أوضح مدير الاتصال ببنك الجزائر الخارجي، محمد هادف، في اتصال مع ”الفجر”، أن البنك لم يتحصل إلى حد الآن على تفاصيل منح قروض العقار ذات الفائدة المخفضة، وهو ما حال دون شروع وكالاته في استقبال ملفات المواطنين الذين يتوافدون يوميا على وكالات البنوك العمومية للاستفسار عن العملية، مشيرا في ذات الصدد إلى أنه من المنتظر أن تتلقى مختلف المؤسسات المالية ال6 المعنية، قبل نهاية الأسبوع الجاري، تعليمة من بنك الجزائر تقضي بالإجراءات الخاصة بمنح القروض العقارية.
البنوك لم تشرع بعد في العملية وموظفون عاجزون عن تقديم الشروحات
تجولت ”الفجر” عبر وكالات بعض البنوك العمومية في العاصمة للوقوف على مدى تقدم عملية تقديم القروض ذات الفائدة المخفضة، والتي أسالت الكثير من الحبر دون إعطاء تفاصيل دقيقة حول السقف الأعلى للقرض. تقربنا من وكالة القرض الشعبي الجزائري بشارع حسيبة بن بوعلي للاستفسار عن العملية، فأكدت لنا موظفة الشباك أنه لم تصلهم إلى حد الآن أية تفاصيل حول القرض. وهو ما يضعهم في موقف حرج أمام استفسارات المواطنين يوميا، بحيث لا يجدون أمامهم سوى إيفادهم بما يجب أن يتضمنه الملف الإداري لا غير. وأكدت لنا أنها تعجز عن حساب قيمة القرض على أساس الدخل وقيمة السكن، نتيجة افتقارهم للتفاصيل. وهو نفس ما أجابتنا به موظفة الشباك بوكالة البنك الوطني الجزائري بالعاصمة التي أوضحت أن البنك لم تصله بعد تفاصيل القرض، ما يمنع حسبها استقبال ملفات المواطنين، مشيرة في نفس السياق إلى أن عدد الطلبات المودعة على مستوى وكالة البنك تراجع بشكل ملحوظ منذ بداية السنة. وأرجعت السبب إلى انتظار المواطنين الشروع في العملية ليستفيدوا من قروض ذات فوائد مخفضة لا تتعدى في مجملها 3 بالمائة، كما وجهتنا الموظفة إلى الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط كونه البنك الوحيد الذي شرع فعلا في استقبال ملفات المواطنين.
القروض تمنح للموظفين الذين تتراوح أجورهم ما بين 15 و90 ألف دينار
تنقلت ”الفجر” أمس إلى وكالة الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط الكائنة بشارع محمد بلوزداد، للاستفسار عن قروض السكن الترقوي المساعد، وصادفنا خلال زيارتنا بعض المواطنين الذين أتوا لنفس الغرض، تقربنا من أحدهم لمعرفة إذا ما أودع ملفه للاستفادة من القرض، فأجابنا وكله حسرة: ”أنا موظف بسيط لا يتعدى أجري ال25 ألف دينار، فكيف لي أن أدفع ثمن السكن الترقوي الذي لا يقل سعره هنا بالعاصمة عن 600 مليون سنتيم، خاصة أنه لا يمكنني الحصول سوى على 120 مليون سنتيم كقرض من الصندوق، أنا لست معني بالقرض وكأنني لست جزائريا”.
تقربنا من مواطن آخر بالوكالة فأخبرنا أنه إطار بالدولة ودخله يتجاوز ال50 ألف دينار، ما يسمح له بالحصول على قرض بقيمة 800 مليون سنتيم من الصندوق لاقتناء سكن ترقوي بالعاصمة يقدر مبلغه مليار سنتيم.
وفي حديثنا مع الإدارة، أوضح لنا مسؤول على مستوى الوكالة أن القروض العقارية ذات النسب المنخفضة تمنح لفائدة الموظفين ذوي الدخل الشهري الذي يتراوح بين 15 ألف دينار أي الحد الأدنى للأجور إلى 90 ألف دينار جزائري، أي من واحد إلى 6 مرات الحد الأدنى للأجور، أما الموظفون الذين تتعدى أجورهم 90 ألف دينار فيتسنى لهم الحصول على قروض بنسبة فائدة ثلاثة بالمائة.
القرض خاص بالسكنات الترقوية والريفية ويستثني عروض الخواص
وبخصوص السكنات المعنية بالقرض، أوضح نفس المسؤول أنها تتمثل في ”السكن الترقوي المساعد” والذي يشمل كلا من السكنات الترقوية الاجتماعية والتساهمية والسكنات الريفية، حيث استثنى هذا القرض اقتناء سكنات لدى الخواص، ما يحرم آلاف المواطنين من الاستفادة من هذا القرض، نتيجة تدني الأجور من جهة وارتفاع أسعار السكنات الترقوية لدى المرقين العقاريين، وهذا ما أجمع عليه معظم المواطنين الذين تحدثت إليهم ”الفجر” عبر وكالات البنوك في العاصمة.
وللحصول على قرض حسب الإجراءات الجديدة، فيتوجب على الطالب امتلاك قرار استفادة من المشاريع العقارية أو البناءات التي يحصل عليها من طرف المقاول العقاري العمومي أو الخاص، وذلك لتقديمه ضمن الملف الإداري إلى الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط.
ويتقدم المواطنون بطلبات للحصول على سكن لدى أي بنك أو مؤسسة معنية بالعملية، حيث يعرضون كشف راتبهم الشهري للاطلاع على ما إذا كان بإمكانهم الاستفادة من القرض أو عدمه. وتشبه الإجراءات تلك المتعلقة بقروض السكن التي تتعامل بها عدد من البنوك العمومية، من بينها بنك الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط، غير أن الأمر يختلف بالنسبة فقط لنسب الفوائد والراتب الشهري بالنسبة للمتقدمين بطلبات للحصول على سكن.

البنوك المعنية بقروض ”السكن الترقوي المساعد”
- الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط.
- البنك الوطني الجزائري.
- القرض الشعبي الجزائري.
- بنك التنمية المحلية.
- بنك الجزائر الخارجي.
- بنك الفلاحة والتنمية الريفية.
- سوسيتي جنرال
- بي أن بي باريبا
- بنك البركة
- بنك الخليج
- مصرف السلام