وسط تبادل الاتهامات بخرق وقف إطلاق النار..غارات إسرائيلية على جنوب قطاع غزة    مجلس الأمّة يشارك في ندوة للبرلمانيات الإفريقيات ببكين    حملة الحرث والبذر بسكيكدة : تخصيص أزيد من 39 ألف هكتار لزراعة الحبوب    ضمن فعاليات معرض سيول الدولي للطيران والفضاء..الفريق أول شنقريحة يحضر استعراضا جويا بجمهورية كوريا    المستشفى الجامعي بن باديس بقسنطينة : استئناف نشاط قسم العمليات "ابن سينا"    قالمة.. تخصصات مهنية ذات علاقة بسوق الشغل    إصدار طابع بريدي تخليدًا لليوم الوطني للهجرة في الذكرى ال64 لمجازر 17 أكتوبر 1961    صادي وبيتكوفيتش يتضامنان معه..أمين غويري يغيب رسميا عن كأس إفريقيا    المنتخب الوطني : بقائمة من 50 لاعباً.. هل يستعد بيتكوفيتش لمفاجأة كبرى؟    عودة آيت نوري وعطال تبعث المنافسة بين دورفال ورفيق بلغالي    رئيس اللجنة الوطنية لترقية مرئية مؤسسات التعليم العالي يؤكد أهمية تعزيز حضور الجامعات الجزائرية في التصنيفات الدولية    الجزائر والأردن يعززان التعاون النقابي والاقتصادي في قطاعي المحروقات والمناجم    افتتاح الطبعة العاشرة للمهرجان الثقافي الوطني لإبداعات المرأة تحت شعار "امرأة الجنوب.. أصالة تروى وإبداع يضيء"    متلازمة ترامب.. بين جنون العظمة وضحالة التفكير    أيام الجوع العالمية في غزّة والسودان    "جوائز نوبل".. أزمات اقتصادية وحروب السلام!    أدب النفس.. "إنَّما بُعِثتُ لأُتمِّمَ صالِحَ الأخلاقِ"    فتاوى : حكم قراءة القرآن بدون تدبر    "لَا خَوْفٌ عَلَيْهِمْ وَلَا هُمْ يَحْزَنُونَ"    الجزائر التزمت بتسريع عصرنة و رقمنة النظام المصرفي    مجازر 17 أكتوبر 1961 أعنف قمع لمظاهرة سلمية في أوروبا    جيجل : حجز كمية من المخدرات والمؤثرات العقلية    أمطار رعدية في 43 ولاية    خنشلة : شرطة الولاية تحيي الذكرى ال 64    أكثر من 5ر2 مليون مغربي يعيشون في فقر مدقع    يسهم في حل مشكلات اقتصادية وإنشاء مؤسسات رائدة    الحزب جعل من الصحة والتعليم موضوعا مركزيا في ندوته    الانجاز المرتقب واجهة اقتصادية وحضارية للجزائر الجديدة    تسجيل خمس حالات إصابة مؤكدة بداء الدفتيريا بولاية سكيكدة    تنويه ب «الإنجازات " المحققة في مجال إنتاج الأدوية    توقيع اتفاقيتي تعاون بين وزارتي الثقافة والمالية.. شراكة استراتيجية لحماية التراث وتثمين الإبداع    التحوّل الرقمي يضمن خدمات اجتماعية أكثر نجاعة    التحوّلات الاقتصادية تقتضي التنسيق بين القضاء والإدارة    المخزن يخفي العدد الحقيقي للمعتقلين في صفوف المتظاهرين    احتفاء بيوم النظافة الاستشفائية    مناورة افتراضية للوقاية من الفيضانات    مبادرة من أجل الوعي والأمان    حركة عدم الانحياز تشيد بالرئيس تبّون    مقاربة استباقية لمواجهة تحوّلات سوق العمل    تكثيف التواجد الأمني لضمان أمن المواطن    قتيل وجريحان في اصطدام دراجتين ناريتين    حين يتحوّل الجدار إلى ذاكرة ضوء    30 تشكيليا يلتقون بمعسكر    مدرب الاتحاد السعودي يستبعد عوّار    "العميد" للعودة بنتيجة مطمئنة وانتصار مهم ل"الكناري"    "الخضر" يواجهون السعودية وزيمبابوي وديّاً    انتصاران هامّان لأولمبيك آقبو وأولمبي الشلف    هذا جديد "المصالحة الجبائية" والامتثال يعفي من العقوبة    منظمة الصحّة العالمية تُثمّن التزام الجزائر    ورقلة..حركية تنموية دؤوبة ببلدية البرمة    وزارة الصحة: تسجيل خمس إصابات مؤكدة بداء الدفتيريا بينها حالتا وفاة بولاية سكيكدة    الرئيس يستقبل جميلة بوحيرد    17 أكتوبر شاهد على تاريخ اغتيلت فيه القيم الإنسانية    اتفاقية بين وزارة الثقافة والجمارك    حبل النجاة من الخسران ووصايا الحق والصبر    أفضل ما دعا به النبي صلى الله عليه وسلم..    تكريم رئاسي لأفضل الرياضيين    ضمان وفرة الأدوية والمستلزمات الطبية بصفة دائمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



البيوع العقارية: بحث سبل توحيد الاجراءات على مستوى الجهات القضائية التابعة لمجلس قضاء تيبازة

يناقش المشاركون في أشغال يوم دراسي, نظم اليوم السبت تيبازة, سبل توحيد إجراءات البيع بالمزاد العلني على مستوى الجهات القضائية التابعة لإختصاص مجلس قضاء تيبازة.
وأوضح رئيس مجلس قضاء تيبازة, محمد بودربالة, لدى افتتاحه أشغال هذا اليوم الدراسي حول البيوع العقارية, المنظم بالتنسيق مع محضرين قضائيين والمركز الجامعي لتيبازة, أن مبادرة اليوم مهمة بالنظر لحجم الإشكالات الموجودة في هذا المجال, داعيا إلي بحث سبل تذليل العقبات وصياغة توصيات تسمح بتوحيد الاجراءات على مستوى الجهات القضائية التابعة لاختصاص مجلس قضاء تيبازة.
واضاف المسؤول أن أهمية اللقاء تكمن في نوعية المشاركين الذين يعتبرون جميعا فاعلين وحلقات أساسية في مسار كل عملية لبيع العقارات بالمزاد العلني ومن ثمة التفكير في التدابير التي يجب اتخاذها لإزالة العقبات من خلال تشخيص الإشكالات بدقة وموضوعية.
من جهته, قال رئيس محكمة الشراقة, ناصر سديرة, في مداخلة له حول "الاشكالات المادية والقانونية المتعلقة بالبيوع العقارية", أن الواقع يكشف أن موضوع الحجز العقاري لا يزال يطرح العديد من الإشكالات رغم أن المشرع الجزائري نظم هذا الملف بشكل أكثر تفصيلا من خلال قانون الاجراءات المدنية والادارية لسنة 2009 الذي يضم 71 نصا قانونيا.
وسلط القاضي سديرة الضوء على أبرز الاشكالات التي تعترض عملية البيوع العقارية أو تجعل منها معقدة وثقيلة, أولها -- كما قال -- "إستصدار الأمر بالحجز", أين يسجل مشكلة "خلو الشهادة العقارية مما يفيد بأن العقار محل طلب حجز", إلى جانب مشكلة "تعسف الدائن في استعمال حقه في الحجز العقاري".
وثاني إشكالية -- يضيف -- تتمثل في رفض المحافظ العقاري, شكلا, إصدار "قيد أمر الحجز العقاري" لعدم تمكنه من معرفة إذا ما كان العقار المحجوز ضمن الجزء الذي تمت به إجراءات المسح من عدمه", إلى جانب إشكالية "تحديد ثمن العقار المحجوز" لسعر البيع بالمزاد العلني والقيمة التقريبية له في السوق.
اقرأ أيضا : زغماتي: للقضاء "القوة والعزم" لحماية أصوات الناخبين
كما طرح القاضي سديرة إشكالات أخرى تشكل عائقا أمام عملية البيوع العقارية وتتعلق ب"الديون أو القروض المصرفية والعقارات المرهونة" و"تحديد إجراءات البيع بالمزاد العلني" و"كيفيات تأجيل البيع" و"وقف البيع مؤقتا" و"الاعتراضات" و"إبطال إجراءات البيع".
وخلص القاضي سديرة إلى أن الإشكالات التي حصرها في النقاط المذكورة سابقا من خلال المعاينة والممارسة اليومية لمهنة القاضي الخاصة بعملية بيع عقار بالمزاد العلني لا يمكن لها أن تشكل إطلاقا حاجزا يحول دون بيع العقار المحجوز, مبرزا أن تراكم ملفات البيوع العقارية على مستوى مختلف محاكم الوطن يعود لسببين أساسيين, أولهما "عدم حضور المزايدين" و"رفض رؤساء الاقسام العقارية بيع العقار بأي ثمن".
ويرى رئيس محكمة الشراقة أن أي بحث لإيجاد حل لموضوع البيوع العقارية ينطلق من إيجاد حلول للإعلان عن البيوع العقارية بشكل أكثر فعالية فضلا عن وضع حد أدنى بشكل منطقي للثمن الذي يباع به العقار.
من جهته, دعا النائب العام لدى مجلس قضاء تيبازة, محمد كربوب, إلى تحديد الاشكالات والصعوبات القانونية المادية التي تواجه في الميدان من أجل إثراء معارف وخبرات القضاة.
وأكد في السياق أن لقاء اليوم يندرج في إطار إستراتيجية وزارة القطاع الرامية إلى الانفتاح أكثر على أعوان سلم القضاء والشركاء, لاسيما منهم عالم التعليم العالي والبحث العلمي.
للاشارة يشارك في اللقاء قضاة الغرف العقارية ورؤساء المحاكم ووكلاء الجمهورية وعدد من المحضرين القضائيين والمحافظين العقاريين ومديريتي الضرائب وأملاك الدولة إلى جانب أساتذة جامعيين وخبراء عقاريين.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.