تمديد فترة السماح لقروض شراء وبناء مسكن إلى 36 شهرا

لاكناب تمدد آجال تسديد القروض الخاصة بتهيئة السكنات إلى25 سنة

صادق مجلس إدارة الصندوق الوطني للتوفير والإحتياط على تمديد فترات تأجيل التسديد الخاصة بقروض شراء قطع أرضية لبناء سكنات وقروض بناء مسكن وقروض شراء مسكن عن طريق البيع فوق مخطط، وقروض شراء قطع أرضية لبناء سكنات، وقروض توسيع أو تعلية مسكن إلى 36 شهرا، بعد أن كانت تقارب السنة أي 12 شهرا بالنسبة لشراء مسكن قديم أو جديد وسنتين أي 24 شهرا بالنسبة لبناء مسكن .
*
*
كما وجه الصندوق الوطني للتوفير والإحتياط تعليمة لوكالاته وشبابيكه تقضي بتمديد آجال تسديد القروض الخاصة بتهيئة السكنات إلى25 سنة، والسن الأقصى هو 70 سنة، مع فترة تأجيل تصل إلى 06 أشهر، ويمكن أن تصل قيمتها إلى90 بالمائة من الفاتورة الأولية للأشغال قيد الإنجاز دون أن تتعدى 50 بالمائة من قيمة السكن ويشترط أن يكون طالب القرض دو دخل ثابت ودفعة أولية تمثل الفرق بين القرض وسعر المسكن، ويشترط في طالبي قروض لشراء مسكن عن طريق البيع فوق المخطط أن يكون لهم دخل ثابت ودفعة أولية تمثل الفرق بين القرض وسعر المسكن، ولا يمكن أن تكون مساهمة طالب القرض أدنى من 10 بالمائة من سعر السكن، ويجب أن تكون لديه شهادة ضمان من المقاول، مسجلة لدى مركز ضمان ودعم التعاضدية للمقاولة العقارية أو الضمان، ويحدد القرض بناء على القدرة المالية للمعني على التسديد وسعر المسكن والفوائد المجملة في دفتر التوفير بالنسبة للموفرين، ويمكن لطالبي القرض الرفع من قدرتهم المالية على التسديد بواسطة دعم أحد الأقارب أو التداين المشترك، وتحدد مدة القرض بناء على سن المستفيد من القرض، وبناء على كل تلك العوامل يمكن أن تصل قيمة القرض إلى 90 من سعر المسكن، ويشترط في هذه الحالة تقديم عقد بيع فوق مخطط توثيقي مع تبيان شروط الدفع، شهادة ضمان يقدمها المقاول مسجلة لدى صندوق الضمان ودعم التعاضدية للمقاولة العقارية أو الضمان، وقرار الإستفادة من مسكن تقدم من طرف المقاول يتضمن سعر وسعة المسكن.
*
أما بالنسبة لقروض بناء مسكن لمن يملكون الأرض ويريدون فقط القرض لبناء المسكن فيشترط على طالبي هذا القرض أن يكون لدى طالب هذا القرض دخل ثابت ودفعة أولية تمثل الفرق بين القرض وقيمة الكشف التقديري للأشغال، وحسب السن والفوائد المجملة في دفتر التوفير بالنسبة للموفرين، ويشترط كذلك نسخة من عقد ملكية الأرض مسجل ومشهر، شهادة سلبية للرهن جديدة، الكشف التقديري للأشغال، ونسخة من رخصة البناء .
*
وتقدر نسب الفوائد المدينة للقروض العقارية الموجهة للخواص على مستوى الصندوق الوطني للتوفير والإحتياط أو القروض الرهنية لشراء مسكن جديد أو قديم، بناء، تهيئة، توسيع، شراء قطعة أرض ب 5.75 بالمائة لمن لديهم دفتر توفير سكن 6.25 بالمائة من لديهم دفتر توفير شعبي و7 بالمائة لغير الموفرين .
*