سجل سوق الرهن السندي مطلع سنة 2009 ما قيمته 185 مليار دج مع إصدار أربعين سندا في هذا الفرع المالي حسبما أكده أمس السبت بالجزائر المدير العام لمكتب الاستشارة في الهندسة المالية (ستراتيجيكا للمالية)السيد الهاشمي صياغ. وأوضح السيد صياغ خلال ندوة صحفية أن قيمة سوق السندات قد بلغت 185 مليار دج مع القرض السندي الذي يباشره اليوم الأحد مستثمر خاص. ويتعلق الأمر بقرض سندي مع طلب عمومي للادخار من أجل رفع مبلغ قيمته 3،8 مليار دج موجه لتمويل جزء من المشروع العقاري الجزائر مدينة (الصنوبر البحري) الخاص بشركة دحلي الفرع المكلف بالعقار التابع للمجمع الخاص أركوفينا. كما أشار إلى أن هذا الطلب العمومي للادخار سيكون الأول الذي سيتم إصداره من قبل مؤسسة خاصة لفائدة الجمهور في حين أن القروض السندية السابقة التي أصدرها مستثمرون خواص قد وجهت أساسا للمستثمرين المؤسساتيين (بنوك وشركات تامين...). من جانبه أكد الرئيس المدير العام للمجمع السيد محمد عبد الوهاب رحيم لدى تدخله أن هذا القرض السندي موجه لتمويل ثلاثة مشاريع عقارية خاصة بالجزائر مدينة في حدود 70 بالمائة مقابل ضمانات في شكل رهون تخص بنايات فندق الهيلتون وبرج "أ بي سي" بقيمة إجمالية تقدر بحوالي 6،23 مليار دج ولمدة تبلغ سبع (07) سنوات مع نسبة مردودية تدريجية تتراوح بين 4 بالمائة إلى 75،6 بالمائة ومن المنتظر أن يستكمل هذا الطلب العمومي للادخار في 12 فيفري المقبل. ويتعلق الأمر حسب السيد رحيم بإنجاز برجين من شقق وفنادق بقيمة ستة (6) ملايير دج وكذا ميناء للترفيه بقيمة خمسة (5) ملايير دج وحظيرة مائية للترفيه بمليار (1) دج أي بقيمة إجمالية تبلغ 12 مليار دج. وتابع قوله أن البرجين سيضمان أكثر من 260 شقة تحتوي على خدمات فندقية على غرار الإطعام وخدمات النظافة لكن بأسعار نوعا ما منخفضة مقارنة بتلك المطبقة في الفنادق الفخمة. وفيما يخص ميناء الترفيه الذي سمي بابا عروج أوضح السيد رحيم انه سيزود بمركز تجاري ومطاعم وميناء للترفيه بطاقة استقبال تبلغ 600 مركب لرحلات الاستجمام، فيما ستشكل الحظيرة المائية وسيلة جديدة للتسلية في العاصمة. وكانت لجنة تنظيم ومراقبة عمليات البورصة قد أعطت في نوفمبر الفارط موافقتها على مذكرة المعلومات التي قدمها هذا المجمع من اجل إصدار هذا القرض السندي. ويتربع مشروع الجزائر مدينة على أرضية بمساحة 75 هكتار بالصنوبر البحري وباستثمار إجمالي يبلغ 5،26 مليار دج. وسيضم عقارات خاصة بالأعمال والفندقة الاقامية علاوة على مجمع سياحي وللتبضع والترفيه.(وأج)
