برامج سكنية بغليزان تُراوح مكانها منذ 2005

آجال تسليم تُقارب العقدين وإحالة مرقين على العدالة

تشهد العديد من المشاريع السكنية بمختلف الصيغ بولاية غليزان ، تأخرا في وتيرة الإنجاز أو في تسليم المساكن في الموعد المحدد، رغم اكتمالها لأسباب متعددة ، و لعل هذا المشكل حال دون توزيع جميع البرامج منذ سنة 2005 إلى يومنا هذا تضم في مجملها 311 93 وحدة سكنية استلم منها حصص من 48 إلى 78 مسكنا ، حيث تم توزيع 112 68 وحدة بمختلف الصيغ و يشمل برنامج السكن العمومي الإيجاري
950 28 وحدة ، حيث اكتملت أشغال 262 26 وحدة و وزعت منها 380 19 أخرى ، أما الترقوي المدعم و التساهمي فيشمل أكثر من 028 11 وحدة سكنية و تم تسليم أشغال 8740 وحدة مع توزيع 8511 منها و من المرتقب توزيع 1970 وحدة من بينها 1650 مسكنا اجتماعيا في الفاتح نوفمبر القادم المصادف لذكرى اندلاع الثورة التحريرية المظفرة.
و على الرغم من المبالغ المالية الضخمة التي رصدتها الدولة لتجسيد هذه البرامج و القضاء على أزمة السكن و التسهيلات التي تمنحها للمؤسسات العقارية لإنشاء المساكن و بيعها للمواطنين ، إلا أن هذه الأزمة ما تزال مستمرة دون حلول، مما زاد من معاناة المواطنين أو المكتتبين لما يترتب عنها من انعكاسات عديدة خاصة في ظل الظروف الصعبة التي تعيشها حاليا غالبية الأسر و عجز العديد منها عن دفع تكاليف الكراء . و من الأسباب الكامنة وراء ذلك تأخر تشييد الحصص السكنية و كذلك تنفيذ أشغال التهيئة الخارجية سواء بالنسبة لأحياء سكنية جديدة أو الربط بشبكات الطرق ، التأخر في دراسة ملفات طالبي السكن و إعداد قوائم المستفيدين منها أو نقص العقار ، بالإضافة إلى تقاعس المؤسسات المكلفة بإنجاز بعض الحصص الترقوية المدعمة أو التساهمية سابقا وغيرها حالت دون تدارك التأخر المسجل في 307 وحدات بصيغة "الألبيا" القديمة على غرار مشروع 80 مسكنا تساهميا بمنداس الذي لم ير النور منذ 13 سنة و نحو 90 وحدة تساهمية أخرى عبر البلديات من بينها جديوية و زمورة و غليزان ، 560 مسكنا آخر بصيغة الترقوي المدعم الجديدة لم تنطلق بها الأشغال من بين 2050 وحدة سلمت منها 160 و تجري أشغال بناء 1330 وحدة .
تأخر فادح في
سكنات البيع بالإيجار
الأمر الذي جعل العديد من المكتتبين يتساءلون عن أسباب التأخر الذي سجلته الأشغال بورشات سكنية مختلفة مثل سكنات البيع بالإيجار و التي تشهد هي الأخرى نقائص كثيرة و تأخرا فادحا في الإنجاز و التسليم كما هو الحال بالنسبة لحصة 300 مسكنا بجديوية و غيرها ضمن سكنات عدل 2 المبرمجة من أصل 4907 وحدة موزعة عبر 6 مواقع ، استلمت منها حصة 2000 وحدة ببلدية غليزان و توجد 1900 وحدة قيد الإنجاز و 1007 وحدات أخرى في طور الانطلاق بوادي ارهيو وفقا لحصيلة معدة من طرف مديرية السكن بالولاية و تشير الحصيلة إلى أن مجموع برنامج السكن الريفي الذي استفادت منه الولاية إلى غاية سنة 2021 ، بلغ 522 41 مقرر استفادة ، وزعت منها 221 40 إعانة ريفية .
700 شقة من مختلف الصيغ منها التساهمي في خبر كان
و على صعيد تأخر البناء و تسليم المشاريع السكنية و التوزيع و بناء على عديد الشكاوى ضد المرقين المتقاعسين رفعها المكتتبون ممن دفعوا جميع الأقساط دون الاستفادة من سكناتهم إلى الآن ، تم اتخاذ عدة إجراءات من بينها إحالة ملفات بعض المرقين العقارين على العدالة ، ممن يتولون أشغال بناء ما يربو عن 700 وحدة سكنية من هذه الصيغ موزعة على مختلف البلديات ، بسبب الإخلال بالالتزامات و آجال الإنجاز و التجاوزات التي سجلت على مستوى بعض المشاريع على مدار عقدين من الزمن ، أفضت إلى فسخ عقود الملكية مع استرجاع الأوعية العقارية فيما تعلق بالمشاريع المتأخرة و المعطلة على غرار مشروع 40 مسكنا بصيغة التساهمي ببلدية واد سلام و آخر ببلدية منداس يتضمن 80 مسكنا ترقويا مدعما، و 60 وحدة تساهمية بجديوية تم التكفل بإنجازها ، في انتظار الفصل في باقي القضايا التي يتابع فيها المعنيون .