"الحكومة تتماطل في تسليم الاعتمادات ل2000 وكيل عقاري"

بعد 7 أشهر من إيداع الطلب لدى وزارة السكن، عويدات

تطرقت أشغال الجمعية العامة العادية لفيدرالية الوكالات العقارية إلى التأخر المسجل في تسليم الاعتمادات للأعوان العقاريين، حيث دعت الجمعية وزارة السكن إلى معالجة هذه الوضعية من خلال الإسراع في تسليم هذه الاعتمادات.
وحسب رئيس الفيدرالية الوطنية للوكالات العقارية، السيد عبد الحكيم عويدات، فإن التأخر المسجل في تسليم الاعتمادات للوكالات العقارية من طرف وزارة السكن قد صعب من ممارسة هذه المهنة، إذ يتعين على الأعوان العقاريين تقديم هذا الاعتماد لمراقبي وزارة التجارة من أجل ممارسة نشاطاتهم.
ومن مجموع 2000 وكيل عقاري أودعوا ملفات اعتمادهم لدى وزارة السكن قبل التاريخ المحدد لذلك أي شهر أوت 2012، فإن القليل منهم فقط تمكنوا من الحصول على هذا الاعتماد إلى حد الآن حسب عويدات.
وأردف نفس المسؤول يقول أنه ”منذ ذلك التاريخ لا يزال الوكلاء العقاريون الآخرون ينتظرون تسلم اعتمادهم”. وبسبب هذا التأخر في الحصول على الاعتماد ”فإن أصحاب الوكالات العقارية يتعرضون حاليا إلى عقوبات قد تصل إلى غلق محلاتنا” حسب هؤلاء معتبرين أنهم ”الضحية الوحيدة” في هذه الحالة.
وحسب عويدات، فإن الفيدرالية سبق وأن وجهت أربع مراسلات إلى وزارة السكن داعية إياها إلى التنسيق مع وزرة التجارة بهدف التوصل إلى حل لهذا المشكل، كما دعت الفيدرالية وزارة التجارة إلى قبول الإفادة بالاستلام الذي يقدمه الأعوان العقاريون في انتظار تسليم الاعتماد لهم.
للإشارة، فإن المرسوم 18/09 الصادر بتاريخ 20 جانفي 2009 المتعلق بممارسة مهنة الوكالات العقارية والمكمل والمعدل في جويلية 2011 يفرض حيازة اعتماد لممارسة هذه المهنة وقبل هذا التاريخ، فإن الأعوان العقاريين كانوا يبررون ممارسة نشاطهم بحيازة سجل تجاري.
من جهة أخرى فإن المرسوم التنفيذي الصادر في سنة 2009 يفرض على طالبي الاعتماد مستوى جامعيا (ليسانس) وثلاث سنوات خبرة في هذا المجال وهي إجراءات ”معرقلة” حسبما وصفها المهنيون.
وبعد تعديل هذا المرسوم في 2011 أصبح يفرض على أصحاب الوكالات العقارية أن يكونوا حاصلين على شهادة ليسانس ( قانون أو مالية أو اقتصاد أو تجارة...) أو لديهم خمس سنوات خبرة أو توظيف أصحاب ليسانس حتى يكون نشاط وكالاتهم مطابقا للقانون.
وبالإضافة إلى هذا الموضوع، تم خلال هذه الجمعية العامة تنصيب مكاتب الفيدرالية على مستوى الولايات وانتخاب عضوين اثنين جديدين والتطرق إلى الحصيلتين المالية والأدبية الخاصة بسنة 2012.
ويذكر أن الفيدرالية الوطنية للوكالات العقارية تضم حوالي 1900 منخرط من مجموع 6000 وكالة عقارية تم إحصاؤها بالجزائر حسب الفيدرالية.