إجراءات جديدة للتكفل بعوائق العقار بالعاصمة

اتخذت الحكومة إجراءات جديدة تهدف للتكفل بعوائق مرتبطة بوفرة العقار لإنجاز السكنات على مستوى المدينة الجديدة سيدي عبد الله (الجزائر العاصمة)، من خلال مرسومين تنفيذيين جديدين متعلقين بالمدينة الجديدة لسيدي عبد الله، صدرا في العدد الأخير من الجريدة الرسمية رقم 62.
يتعلق الأمر بمرسوم تنفيذي يعدل ويتمم المرسوم التنفيذي رقم 04 275 المؤرخ في 5 سبتمبر 2004 والمتضمن إنشاء المدينة الجديدة لسيدي عبد الله ومرسوم تنفيذي يعدل ويتمم المرسوم التنفيذي رقم 06 233 المؤرخ في 4 جويلية 2006 والمتضمن التصريح بالمنفعة العمومية للعملية المتعلقة بإنجاز بعض منشآت وتجهيزات وهياكل المدينة الجديدة لسيدي عبد الله.
وكانت الحكومة قد أوضحت في بيان، عقب اجتماع خصص لدراسة هذين النصين والمصادقة عليهما، أن «المرسومين يهدفان إلى التكفل بالعوائق المرتبطة أساسا بوفرة العقار، والتي انعكس أثرها بالتأخر في تنفيذ برامج إنجاز المساكن بمختلف صيغها على مستوى المدينة الجديدة لسيدي عبد الله».
وفيما يخص المرسوم الأول فقد مس التعديل المادة 3 من مرسوم 2004 والمتعلقة بتقسيم مساحة المدينة الجديدة لسيدي عبد الله، حيث تنص على ان «تغطي حدود المدينة الجديدة بسيدي عبد الله 7.000 هكتار، تشمل 3.185 هكتار مدرجة في محيط التعمير والتهيئة للمدينة (مقابل 3000 هكتار في المرسوم السابق) و3.842 هكتار (مقابل 4.000 هكتار) حول المساحات المهيأة والتي تمثل محيط حماية المدينة الجديدة».
أما المادة 3 من المرسوم الجديد، فتنص على أن البرنامج العام للمدينة الجديدة لسيدي عبد الله، يضم «فضاءات برنامج السكن الموجه للمواطنين بعدد 450.000 ساكن (مقابل 270.000 ساكن في مرسوم 2004)»، إلى جانب أقطاب تنافسية وجاذبية في مجال البيوتكنولوجيا والصيدلة والتكنولوجيا المتطورة ومنشآت أساسية عسكرية، إضافة الى تجهيزات ثقافية ودينية وأخرى موجهة للتربية والتكوين.
أما المرسوم التنفيذي الثاني، فيشير في مادته 2، أن «المساحة الإجمالية للأملاك العقارية و/أو الحقوق العينية العقارية المستعملة لإنجاز بعض منشآت وتجهيزات وهياكل المدينة الجديدة تقدر ب2.288 هكتار وتقع في إقليم ولاية الجزائر وتوزع على إقليم بلدية المعالمة والرحمانية وزرالدة والسويدانية والدويرة».
ويضم قوام الأشغال الملتزم بها بعنوان العملية المتعلقة بإنجاز بعض منشآت وتجهيزات وهياكل المدينة الجديدة، فضاءات برنامج السكن الموجه للمواطنين بعدد 450.000 سكن، إلى جانب تجهيزات ومنشآت متعددة ومختلفة، منها أدارية وحي لتكنولوجيات الإعلام والاتصال وحظائر عمرانية تتكون من مساحات خضراء ومناطق للترفيه والراحة والرياضة وأقطاب جامعية ومراكز للبحث والتنمية وتجهيزات استشفائية وأخرى تجارية.
كما يضم شبكات عمومية للمنشآت الأساسية، منها نواقل الطاقة والماء والمنشآت الأساسية للاتصالات السلكية واللاسلكية وأخرى متعلقة بالطرق والسكك الحديدية ومعالجة النفايات والمياه القذرة.