لا كراء ولا بيع للشقق والفيلات

العروض المتوفرة محصورة في تأجير شقة لمدة سنة وبأقل من 50 مليونا ^ امتناع الموثقين عن تحرير العقود في ظل غياب «الصكوك »
توقفت ما لا يقل عن ثلاثة آلاف وكالة عقارية عن التعاملات العقارية مع المواطنين عن طريق «الشكارة»، فيما يتعلق بكراء وشراء الشقق والفيلات عبر كافة ولايات الوطن، بعد دخول قرار إلزامية التعامل بالصكوك حيز التنفيذ في الجريدة الرسمية .أفاد، عبد الكريم عويدات، رئيس الفدرالية الجزائرية للوكالات العقارية، أمس في تصريح خص به «النهار»، أن إجبارية التعامل بالصكوك في كافة التعاملات بما فيها العقارية، سيجبر ما لا يقل عن ثلاثة آلاف وكيل عقاري على غلق الأبواب بسبب تراجع عائداتهم بشكل رهيب، وأكد أن كافة الوكلاء قد أوقفوا رسميا عمليات بيع وكراء الشقق والفيلات بسبب القرار خاصة، وأنهم اعتادوا على التعامل ب«الشكارة» مع زبائنهم، وأوضح أن استفسارات البنوك عن مصدر الأموال أو ما يعرف ب«من أين لك هذا؟»، جعل الوكلاء العقاريين يحصرون تعاملاتهم في تلك التي تقل قيمتها عن 50 مليون سنتيم، وهي القيمة التي تخص فقط عمليات كراء الشقق لمدة سنة واحدة فقط. وعليه، يؤكد محدثنا أن إلزام الزبون بتقديم تسبيقات مالية لمدة سنتين أو ثلاث قد انتهى عهدها، كون أغلب الشقق يتم تأجيرها بأربعة ملايين سنتيم، مما يحتم على الوكيل العقاري المطالبة بتسبيق مالي لمدة سنة واحدة قابلة للتجديد مقابل الحصول على مبلغ مالي مقدر ب48 سنتيم، حتى يتفادى سؤال «من أين لك هذا؟». إلى ذلك، أشار المتحدث إلى أن كافة الموثقين قد توقفوا عن تحرير عقود البيع والكراء ما بين الزبون والوكيل العقاري في حال غياب الصك، محذرا في هذا الصدد من مغبة سيطرة كلية للسماسرة و«البزناسية» على التعاملات العقارية، وصرح «نعلم جيدا بسيطرة هذه الفئة على ثمانين من المائة من التعاملات العقارية وهي الفئة التي انضمت إليها الفئة المثقفة من أطباء وغيرهم»، ومضيفا: «نلتمس من الوزارة الوصية الموافقة على المقترح الذي تقدمنا في وقت سابق والرامي إلى تحويل كافة التعاملات العقارية إلى الوكيل العقاري، وتكليف هذا الأخير بتسوية وضعية أصحاب المساكن الشاغرة». وشدد رئيس الفدرالية الوطنية للوكالات العقارية على ضرورة إسراع السلطات في جعل الأموال المتداولة في السوق الموازية شرعية، بموجب تسهيلات تمنح لأصحابها مقابل إيداع أموالهم بالبنوك، ومن ثمة ضمان عودة انتعاش نشاط الوكلاء العقاريين .


موضوع : لا كراء ولا بيع للشقق والفيلات
2.00 من 5.00 | 1 تقييم من المستخدمين و 1 من أراء الزوار
2.00